厦门担保性商品房【保商房】不限制本市户籍或非本市户籍申购，可是需求知足照顾的前提之一才可以！厦门担保性租赁房【廉租房】需求知足本市户籍前提，和其他相干前提才可央求。

担保性商品房【保商房】

受理单位：

契合批次央求前提的本市户籍央求家庭在端方时非分非分不凡向户籍地址地街道处事处(镇人平易近当局)提出意向挂号，并提交身份证、户口簿等证件供核验,挂号后收入《厦门市担保性商品房意向挂号单》。

契合批次央求前提的非本市户籍央求家庭在端方时非分非分不凡向理论栖身地地址街道处事处(镇人平易近当局)提出意向挂号，并提交身份证、户口簿、学历学位、职称(职业资格)、社保缴交等材料供核验,挂号后收入《厦门市担保性商品房意向挂号单》。

央求采办担保性商品房的家庭理应在本市无住房且契合以下根本前提之一：

1.央求家庭成员起码有2人掉落踪掉落踪本市户籍，且起码有1人掉落踪掉落踪本市户籍满3年，央求人本身必须具有本市户籍。

2.独身单身居平易比来几年满35周岁且掉落踪掉落踪本市户籍满3年，可以以小我名义央求采办担保性商品房。

3.央求人具有深化全日制本科及以上学历，或具有国（境）外学士及以上学位，或具有中级及以上职称（含可对应的专业技能职业资格），或具有技师职业资格，不受掉落踪掉落踪本市户籍、家庭成员掉落踪掉落踪本市户籍的人数和年限的限制，但在央求前央求人需在本市延续交纳根本养老保险满60个月且申购时仍在保，产生发火中缀气候的累计不超出6个月且照顾的月份不计在内。央求人独身单身需年满30周岁。

4.经市人社部分认定契合前提的骨干人才。

5.经市人平易近当局台港澳义务办公室认定契合前提的台湾同胞央求家庭。具体央求前提、运营流程等由市人平易近当局台港澳义务办公室另行制订。

担保性租赁房【廉租房】

房钱若何定？

担保性租赁住房房钱价值应领受当局带领，房钱按不高于同地段同质量市场化租赁住房房钱95%的标准奉行，年度房钱涨幅不超出5%。